龍廈高鐵帶旺三地樓市龍巖購房客現身廈門

點擊數：2080362012-05-23 09:41:54　來源: 鷺燕醫藥股份有限公司

　　俗話說“一路通，百業興”。龍廈鐵路開通，將漳州、龍巖與廈門的時空距離縮短到一小時甚至半小時以內。

　　不僅時空距離縮短，高鐵更是拉緊了圍繞高鐵形成的產業鏈條，而沿線的房地產業無疑將首當其沖，一場以“山海對話”、“同城置業”為主題的樓市大變革即將上演。

　　龍巖購房客現身廈門

　　首當其沖的，無疑是對龍廈高鐵沿線樓市消費結構的影響。或許不少人還記得，兩年前福廈高鐵開通前后的一段時間，廈門及周邊樓市突然涌入了大量福州、溫州等地的投資性購房客戶，一定程度上助推了上一輪調控后期廈門樓市的火爆景象。

　　龍廈動車開通的影響也立竿見影。今年以來，在廈門各大售樓現場，來自龍巖的購房者比例明顯增加。“春節后，我們樓盤到龍巖做了一場推介活動，效果比較理想，當場就拉了100多位意向客戶來廈門實地看房，至今已陸續成交了幾十套。”杏林灣某樓盤的銷售負責人向記者透露。

　　漳州樓盤性價比凸顯

　　受惠的不僅是廈門樓盤，還有廈門周邊的漳州樓盤。位于角美的龍泉御墅近期也迎來了不少龍巖的看房客。“我們項目的確有不少龍巖的投資客，他們主要看中我們項目距離廈門很近，龍廈鐵路的角美站也在項目附近，而且我們本身以溫泉別墅為定位，與廈門房價相比，性價比又很高，因此很受他們的認可。”龍泉地產副總經理林琦吉告訴記者。

　　另外，廈門灣南岸也是近年來龍巖投資客聚集的一個區域。據區內多個在售樓盤的負責人介紹，目前除了廈門人以外，龍巖客戶是漳州港區外購房人群的另一支主力軍，甚至有個別樓盤的龍巖客戶成交占比超過了廈門客戶。

　　返鄉置業將成氣候

　　不過，龍廈鐵路開通后，受益最大的還是廈門樓市。“廈門具有優美的居住環境、良好的教育配備、高尚的都市生活，以及更多、更好的創業投資平臺，大部分有條件有實力的龍巖人都會選擇來廈門投資創業、居住生活。”在廈門工作多年的龍巖人陳先生認為。同時，他還表示，龍廈鐵路開通后，“返鄉置業”會在“在廈門的漳州人和龍巖人”中形成一種“氣候”。

　　“畢竟如今廈門房價已經達到一定高位，不是所有工薪階層都能買得起廈門的房子。隨著三城交通距離的縮短，無論是主動‘衣錦還鄉’，還是被迫‘回流’，在廈門的漳州人和龍巖人返鄉置業意愿都會大大提升，尤其是高鐵沿線的房產更容易被他們接受。”陳先生表示。